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      1. 613亩优质土地登场 新津投资价值引发强关注

        2019年03月06日 10:31
        来源:凤凰网房产成都站

        3月5日上午,“2019新津城市价值推介暨项目集中签约仪式”在新津县成功举行,新津县委、县政府相关负责人,60余家一线品牌房企及20余家主流媒体的代表人士共同出席了此次盛会。

        本次推介会系统介绍了新津的城市价值、教育和医疗健康产业规划。作为本次会议的重头戏,新津还与包括成都外国语学校新津校区、加拿大健康管理中?#29281;?#22312;内?#20137;?#20010;教育、医疗健康产业完成了现场签约。

        值得关注的是,推介会集中展示了新津位于“三城”范围内的613亩优质土地资源,其中两宗优质地块将在近期推向市场。“高质量发展”的新津,产业、配套、居住价值受到与会人士的一致?#23777;桑?#20247;多房企均表达出投资新津的强烈意向。

        △会议现场六项重大项目签约落地

        新津开创高质量发展新?#32622;?/strong>

        据悉,?#21360;?#36229;级?#26691;丁?#30340;城市整体架构,?#20581;?#25104;南”高质量发展的前沿阵地,新津在城市总体架构、城市能级提升、城市产业换挡等方面不断进行开创性构想与?#23548;?#25104;南副中心·滨江公园城”建设蓝图逐渐清晰,城市地?#24576;中?#24041;固。

        一心三城五镇,?#20013;?#22686;强城市内生能力

        2018年,新津围绕成都建设美丽宜居公园城市的创新?#23548;?#36716;变城市营建方式,增添生态宜居新价值,在“超级?#26691;丁?#36825;一创新性公园城市表达下,构建起“一心三城五镇”城市空间组团:以“津津城?#26032;?#24515;”为引领,带动城市转型;以“五津水韵城、岷江创新城、牧山健康城”为支撑,提升城市能级;以“农博小镇、文博小镇、渔博小镇、花韵小镇、休闲小镇”为互动,均衡城市发展。

        随着城市全面提档升级,新津的产业转型不断?#40644;啤?018年,在新经济的主导下,新津形成了由天府新区智能制造产业园、中国天府农博园和梨花溪文化旅游区组成的“两园一区”产业发展格?#37073;?#24182;提出以“智能制造”“农业博览”“全域旅游”引领三次产业转型升级,从而搭建起良性循环的产业结构,为“超级?#26691;丁?#27880;入持久的生命动力。

        △新津县政府副县长叶尚敏推介城市价值与土地资源

        公园城市+全域旅游,开辟高质量发展新路径

         在城市升级、产业转型的谋篇布局下,新津提出了“全域旅游”的全新发展模式,开始?#21360;?#26053;游+?#27605;頡?旅游”转变。

        “全域旅游?#20161;?#26032;津推进产业升级、经济振兴的重要一步,?#24425;?#24314;设公园城市的关键一环,并能为城市发展再添新能量。”新津县相关负责人表?#33606;?#26032;津将?#36234;?#35774;美丽宜居公园城市为统揽,以优质山水生态环境为基底,以“公园城市+全域旅游”为主线,以全域旅游化为抓?#37073;?#25512;进旅游景观全域优化、旅游产业全域联动、旅游服务全域配套、旅游?#21355;?#20840;域覆盖、旅游成果全民共享,建成人与山水田园和谐共生的美丽宜居公园城?#23567;?/p>

        南拓+轨道交通,城市外生动力迅速提升

        成都市委十三届三次全会明确提出,要“推动天府新区成都直管区、高新区、双流区和新津县共同建设高质量发展示范区”。作为南向门户的新津,在成都“南拓”的战?#36234;?#31243;中扮演着越发重要的角色,城市的交通、配套等外生动力迅速提升,成为助推未来发展的强大引擎。

        其中,地铁10号线二期预计年内开通,新津将正式迈入地铁时代;跟随地铁、高铁等轨道交通的步伐,新津站、五津站TOD项目的综合开发同步展开,将进一步缩短新津与成都中心城区的距离,?#21442;?#26032;津提供强大的城市吸附力。

        六大项目签约落地

        新津城市配套建设翻开新篇章

        正在“高质量发展”道路上全速奔跑的新津,教育、医疗等城市级配套也在同步跟进。此次推介会现场,成都外国语学校天府校区项目、成都市石笋街小学及机关三幼项目、成都市龙江路小学新津校区项目、加拿大健康管理中心项目、医学?#24266;?#30740;究与培训中心项目,?#32422;?#24247;养项目等纷纷签约落地,城市配套建设也翻开了新篇章。

        国际化高端化品牌化,“优教新津”大步向前

        据了解,新津将围绕高品质公园城市建设要求,坚持“公园城?#23567;?#20248;教新津”的发展定位,按照教育国际化、高端化、品牌化发展方向,加快打造“一高地三区?#20445;?#22823;成都区域教育新高地、全省国?#24335;?#32946;示范区、全市教育优质发展引领区、全市教育现代?#21355;?#20808;行区),加速呈现国?#24335;?#32946;汇聚、名校品牌众多、师资?#28216;?#21331;?#20581;?#32946;人环境优美、教育质量一流五大教育场景。目前,新津全域从幼教到高中的学校?#24310;?0余所,基础实力强劲。下阶段,新津将加快建设成都市龙江路小学、成都市机关三?#20303;?#25104;都外国语学校、成都市石笋街小学等名校,加大品牌名校招引力度,全面实现“优教新津”。

        △三所重点学校现场签约新津

        配套+产业双重赋能,医疗健康产业稳步迈进

        据新津县相关部门负责人介绍,目前新津县医疗卫生机构达174家,已构建起15分钟医?#21697;?#21153;圈。随着规划推进,更多健康医疗机构配套、高端资源、专业与精细化服务等将在新津全面铺开,全方?#40644;?#37197;高品质公园城市生活方式。与此同时,整座城市的健康医疗产业也将全新升级,如在岷江创新城规划有运动康复产业商圈,在牧山健康城规划布局产学研融合的医美特色小镇等。

        △新津县卫生健康局相关负责人详解医疗健康产业规划

        优质项目?#26149;?#26032;津,激活城市未来发展活力

        作为本次推介会的重头戏,成实外教育?#37026;?#20844;?#33606;?#25104;都外国语学校天府校区项目)、金牛区教育?#37073;?#30707;笋街小学及机关三幼)、武侯区教育?#37073;?#25104;都市龙江路小学新津校区项目),?#32422;?#21271;京柒橡树健康科技?#37026;?#20844;?#33606;?#21152;拿大健康管理中心项目)、四川中医药高等专科学校(医学?#24266;?#30740;究与培训中心项目)、泰康健康产业投资控股?#37026;?#20844;?#33606;?#24247;养项目)纷纷与新津现场签约,进一步展示了新津的城市价值、配?#36164;?#21147;、发展活力。

        有与会房地产企业人士表?#33606;?#38543;着越来越多的配套落地,新津城市配套不?#20185;?#32423;完善,城市面貌?#20013;?#26356;新,城市力量越发强劲,这对未来的拿地、开发、居住都十分有益。尤其是各大产业项目纷至沓来,将在大力推动新津经济发展的同时,导入更多的产业人口,为城市发?#22266;?#20379;不竭动力。

        613亩优质土地重点推介

        新津房地产市场开发迎来新机遇

        奋力开创“成南副中心,滨江公园城”建设新?#32622;?#30340;新津,近两年的房地产市场发?#36129;?#21463;瞩目,向上的势头只增不减。

        品牌房企青睐有加,土地价值节节攀升。2017年新津的平均成交楼面地价达5321元/㎡,包括恒 大、北大资源、融信、雅居乐、花样年、保利、龙湖等在内的20多家知名房企已悉数进驻。无论地价还是房企阵容,新津在同类区(市)县中均?#26143;?#33541;。

        △锐理数据解决方案中心陈丰雁解读新津房地产市场价值

        客?#27827;?#20135;品结构调整,住宅市场处“新风口期”。新兴产业发展人口与城南高端外溢人群集聚使得购房群体改变,催动新津产品不?#20185;?#32423;换代,高品质+改善型+优生态的居住格?#24544;?#32463;形成。

        科学供地优化调整,613亩地块?#20013;?#20379;血”。目前,新津已经整理出来的土地多达1600余亩,而重点推介的“三城”范围内,共有9宗约612.84亩优质土地。其中,五津水韵城拟供地2宗约170.14亩、岷江创新城拟供地4宗约208.48亩、牧山健康城拟供应3宗约234.22亩。9宗地块的投资和开发价值均非常突出。

        综合来看,本次推介会是新津高质量、高价值、强产业、多配套的一次集中展?#33606;?#23588;其是重点推介的613亩土地整体品相较高,对想在2019年“抢开?#24092;?#22320;”的房企而言,新津值得重点关注。

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