1. <div id="f5efd"></div>
      1. 成都墓地价格持续上涨 每平方米均价超房价

        2019年04月07日 10:41
        来源:中国经营报 作者:刘成

        清明前夕,网上流传着一个段子:“生活不只眼前?#22675;?#19988;,还有远方的葬礼和公墓。”虽系调侃之言,却折射出赤裸的现实。近几年来,高价墓地成为人们愈加关注的话题。

        据主要经营公墓业务的上市公司福寿园(01448.HK)数据显?#33606;?018年墓穴的平均销售单价较2017年上升了7.5%。而2017年,福寿园墓地的销售单价为10.24万元。

        记者近期在成都采访了解到,墓穴价格近几年持续上涨,按每平方米均价计算,价格已经超过房价。

        “幸亏买得早,现在买不起了”

        成都市区往东大概6公里,有一座堆满石碑的竹望山,古代?#24576;?#20026;“棺?#20581;保?#20170;天它叫祝国寺望山陵园,是离成都最近?#22675;?#22675;。走进陵园,大多数墓地为1平方米左右的长方形墓,整整齐齐地分布在不同的区域。据公墓负责人介绍,根据客户的个性化要求,一块墓地的价格最高可达20万元,最便宜的也要5.9万元。

        ?#21490;?#20174;香港返家祭祖的周先生,他说10年前给父亲看墓时,望山陵园?#22675;?#27169;并不大,现在的面积几乎多了1倍,空墓也已经所剩无几。然而,更令周先生意外的是,望山陵园的墓地价格也翻了几番。

        时间回到2009年,成都虽?#30343;?#30465;会城市,但很多人并没有买墓地的概念,尤其是本地老人群体。没有概念,那就要传输概念,所以当时催生了一大批墓地销售人员。他们的着装跟今天卖房的销售人员一样,都是清一色的西装,只是对象不同。这些墓地销售人员每天穿梭于各个小区、公园,连菜市场也不放过,因为这些地儿的老人?#25856;?#26368;多的。

        周先生的父亲当年在楼下闲逛,突然迎上来一位墓地销售人?#20445;?#23545;方说了一通后,一块不足1平方米的墓地成交价5000元。“说实话,当时?#19968;?#35273;得?#40644;?#20102;,再看看今天的?#26143;椋?#36825;块墓地的价格?#36797;?#26159;4万元。”周先生坦言,幸亏买得早,现在买不起了。

        随着中国城市化进程越来越快,人口?#26412;?#22686;长、老龄化压力也越来越大,但相应的墓地供应能力并没有跟上,高价墓地在各地频现。据报道,在寸?#38142;?#37329;的上海,墓地价格可高达30万元;在广州,多数在10万元到20万元之间;而在成都,墓地价格更是长期居高不下。

        一位成都殡葬从业人?#23458;?#38706;,?#35760;?#20960;个陵园价格差不多,每块2万元到6万元左右,每平方米墓地比每平方米房子贵得多。

        统计数据显?#33606;?#25104;都2月?#33694;?#21306;的二手房均价在10710元/平方米~19814元/平方米之间。

        据记者查询的一个名为“圆满人生公共殡葬服务平台”?#22675;?#20247;号信息显?#33606;?019年成都主城区及近郊主要有17家公墓,销售的墓地分5?#37073;?#20013;式墓1万元至15万元;西式墓8000元至15万元;壁葬3800元至3万元;生态葬3800元至3万元;艺术墓一般根据客户需求定制,价?#40644;?#39640;。

        成都祝国寺望山陵园工作人员介绍:“如果预算在2万元以下,目前很难?#19994;?#21512;适的中式墓了。只有近郊的卧龙寺公墓和青城山味江陵园,可以去碰碰运气。”

        墓地欠费成常态

        早在去年清明,成都某家陵园就在报纸上刊登了一则通告《您的墓位?#20122;?#36153;》,催促过期墓位的家人及时缴纳墓位的维护管理费。不仅如此,很多公墓的墓碑上还出现了?#25151;?#36890;知单,提醒大家及时“续租”。

        谈及“续租”问题,望山陵园的数位祭拜者一?#24034;?#24322;,他们原以为买墓跟买房一样,属于一锤子买卖。

        据记者了解,1998年,民政部发布《关于进一步加强公墓管理意见的通知》,其中正式明确“墓地和骨?#25494;?#25918;格位的使用年限原则上以20年为一个周期”。《土地管理法》规定,经营性墓地土地所有权属于国家,使用权则属于墓地经营者,期限50年。这也就是说,墓地经营者的使用权是50年,普通人是20年,两者属于一种有期限的租赁关系。

        对于使用权的问题,各个国家的办法不尽相同。在美国,完全由政府主导?#22675;?#22675;只有?#27778;?#38517;园,普通公墓则完全交由市场运作。商人?#21364;?#25919;府手中买下土地所有权,建起墓地,然后进行售卖。

        二维码 扫码进入知?#33487;?#25151;小程序
        买房租房不吃亏
        二维码 扫描上面二维码
        移动看资讯
        二维码

        凤凰网房产成都站

        扫码看更多成都房产资讯

        免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中?#29575;?#25991;字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或?#20449;擔?#35831;读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

        热门?#33805;?/span>

          热门楼盘

          热门二手房?#33805;?/span>

            精选专题

            精彩?#35745;?/span>

            48小时热文排行

            广西快乐双彩开奖结果风采网

            1. <div id="f5efd"></div>
                1. <div id="f5efd"></div>